分譲賃貸とは、どのような物件なのか

分譲賃貸とは、どのような物件なのか

分譲賃貸とは、分譲マンションを貸し出している物件の事を言います。自宅として購入したが転勤などで住めなくなった部屋、最初から投機目的で購入し誰も住んでいない部屋などが、分譲賃貸として貸し出されています。つまり、賃貸マンションのように建物全体のオーナーがいるのではなく、部屋毎に別々のオーナーが存在していて、隣人が通常の分譲購入者という場合もあるのです。住む事が出来なくなった部屋でも月々のローンは払い続けているのだから自分が使用しない間は貸し出して少しでも家賃収入を、投機用で誰も住まずに遊ばせておくよりは貸し出して家賃収入を、と貸し出されているので、賃貸マンションの家賃相場よりも手頃な値段に設定されている事も多いようです。分譲マンションは一生住む事を前提に造られているので、賃貸マンションよりもハイグレードで、防犯・防音などの設備・構造が充実しているのが特徴です。分譲マンションを買う余裕はないが、広くて設備が整った部屋に住みたいという人には、比較的手ごろな賃料で借りられる分譲賃貸はオススメです。自分で購入した分譲マンションのように内装などの工事はできませんが、良質な部屋をお得な値段で借りられるのは大きな魅力です。ただし、通常の賃貸物件よりも数が少ないので、住みたくてもなかなか見つからないという場合もあります。分譲賃貸マンションは、物件数の少なさが影響して、その存在自体が、条件の良さの割にはあまり知られていません。

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